小空间 大突破 | 这个产品让层高4.5M的公寓净空可达2.2M

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小空间 大突破 | 这个产品让层高4.5M的公寓净空可达2.2M

➤ 快讯

近日,采用TD-LOFT超薄夹层技术的广州国信样板房项目顺利交付,完成对外开放。该项目为典型的loft公寓夹层户型,下图为项目现场照片。得益于TD-LOFT超薄楼板的厚度,使得该公寓净空达到2.2m,使用中没有压抑感。

广州国信样板房

▲样板房现场图

本次项目采用了上海泰大的LOFT公寓夹层整体解决方案,囊括了TD-LOFT超薄楼板、杜绝渗漏的整体卫生间底盘、快装楼梯、洞口、榻榻米等与LOFT公寓相关的成套技术解决方案。

TD-LOFT超薄夹层

▲TD-LOFT超薄夹层系统

 

其中,TD-LOFT超薄夹层系统是上海泰大自主研发、拥有多项国家专利技术的新型LOFT公寓夹层楼板系统。该楼板系统采用装配式技术安装,主要通过高强度TD板作为受力构件,TD板综合了钢梁、铺板、吊顶龙骨的三合一功能。相较于传统的夹层楼板,TD-LOFT夹层楼板具有多项优势:

❶ 超薄——包括结构板与各类管线电缆等设备高度,TD-LOFT夹层楼板整个完成面厚度可以控制在125mm以内。LOFT公寓竖向设计的关键在于如何在满足结构强度,声学,设备等的硬性要求下,用尽可能轻薄的结构板平均分割上下两层。楼板厚度直接决定了可使用的净高高度。而传统的梁板式夹层楼板,不包括各种管线和电缆占用的竖向高度,仅结构板的板厚就需要120~180mm,完成后的上下两层净高总是低于预期,不尽人意。

❷施工便利快捷——TD-LOFT夹层楼板采用全装配式施工,现场无焊接与湿作业,尤其适用于夹层楼板的施工在主体结构完工之后进行的工程项目。TD板的单张板重仅50kg左右,垂直运输便利,工期比传统的夹层楼板形式减少70%。

❸ 节约成本——TD-LOFT夹层楼板的造价远低于传统的夹层做法,可节约大约30%。

❹ 维护方便——TD板表面采用275g镀锌处理,70年免维护的设计与制作,其耐久性能比常规钢结构更持久卓越。

❺ 自重轻——TD-LOFT夹层楼板的自重相比传统夹层做法可降低70%,减轻作用在主体结构上的荷载与作用,从而进一步降低主体结构整体造价。

❻ 楼板延性性能优越——传统的纤维水泥板等为脆性材料,不被规范允许用于楼面。

目前,上海泰大已相继为十几家房地产公司提供LOFT公寓夹层的设计安装或改建服务,节省了大量的资金,并取得了良好的使用效果。

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来源:喜鹊房屋官微信公众号(ID:xiquefangwu)

本期编辑:小喜鹊